长沙3月土拍收官!一季度总揽金81亿元,10宗限价地下月齐开拍!

摘要:北京时间20200331关于【长沙3月土拍收官!一季度总揽金81亿元,10宗限价地下月齐开拍!】的具体情况和说明,让www.tbsnpg.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

今日(3月31日),长沙高新区一宗商住地挂牌截止,编号为[2020]长沙市013号。最终,该地块被长沙实地房地产以底价9.4亿元摘得,成交楼面价3000元/平,住宅限价8800元/平。

随着该宗地块的成交结果出炉,3月长沙土拍大战宣布落幕。

3月土拍全部底价成交 一季度总揽金80.7亿元

据乐居湖南统计,3月长沙六区一县共有2宗地块挂牌截止,全部底价成交,总成交面积15.1万方,同比下降30.8%;总成交金额10.9亿元,同比下降67.9%。

3月成交的2宗地块编号分别为[2020]长沙市008号、[2020]长沙市011号。其中[2020]长沙市008号商业地于3月3日挂牌截止,被长沙天心汇坤置业有限公司底价1.47亿元摘得,成交楼面价3098元/平;[2020]长沙市011号地块则于今日被长沙实地房地产开发有限公司底价9.4亿元摘得,该宗地规定住宅限价8800元/平。

截至3月31日,2020年一季度长沙六区一县共有32宗经营性地块挂牌截止,其中21宗成功出让,总成交面积89.3万方,总成交金额80.7亿元。

浏阳、宁乡3月各成交1宗地块

本月六区一县土拍市场表现平平,浏阳和宁乡方面也较冷淡。据乐居湖南统计,3月份,浏阳和宁乡均只有1宗地块挂牌截止,都是底价成交。

其中浏阳挂牌截止的地块为[2020]浏阳市005号地块,规划为住宅用地,总出让面积37101.62平方米,起始出让价12000万元,最终被大汉城建底价摘得,成交楼面价2310元/平。

宁乡方面,3月挂牌截止的地块为[2020]宁乡市001号地块,规划为商业用地,总出让面积5606.54平方米,起始出让价3785万元,最终被湖南宁乡城发能源开发有限公司底价摘得,成交楼面价13502元/平。

虽说3月长沙土拍市场的供应成交情况没有掀起波澜,但近期官方公示了2020年第一批次的拟“限房价”挂牌出让宗地情况,其中多宗地块刷新了片区限价高度,亮点颇多,让3月的长沙土拍市场处在高热度中。这其中,有部分地块已经公示了挂牌信息,将于4月迎来出让。

10宗限价地4月集中开拍 再刷限价新高度

据乐居湖南统计,4月份,长沙六区一县共有15宗地块挂牌截止,总供应面积90.9万方。这15宗地块里,10宗为限价地,其中有5宗为“限房价竞地价”的双限地。

其中,位于滨江新城的[2020]长沙市014号地块将于4月8日挂牌截止,规划为商住用地,总出让面积6.1万方,起拍价14.7亿元,住宅限价13400元/平,刷新了滨江新城片区此前12900元/平的住宅限价天花板,为目前已知的长沙住宅限价“第二高”。

同样将于4月8日挂牌截止的[2020]长沙市015号、[2020]长沙市016号地块,均位于麓谷片区,住宅限价都为10200元/平,宣告麓谷片区限价水平破万。

刷新梅溪湖片区限价水平的地块则为[2020]长沙市022号地块,规划为商住用地,总出让面积13.6万方,起拍价28.1亿元,住宅限价13000元/平。该地块将于4月27日挂牌截止。

可以看到,4月长沙土拍市场的“C”位当属这些限价地,片区住宅限价水平的刷新引人关注。这些地块最终成交情况如何?是否会引起房企们的一番争抢,乐居仍然会实时报道。敬请关注!

文章来源:乐居买房


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